LE PORT (CENTRE VILLE) - EXCLUSIVITE MAISON T5/6 TYPE SATEC

EXCLUSIVITÉ — MAISON 5/6 PIÈCES 91 m2 TERRAIN 362 m2 LE PORT / CENTRE-VILLE L’agence AMICASA IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale de 91 m2 habitables, implantée sur un terrain plat de 362 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville du Port et à moins de 5 minutes de la 4 voies. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, alliant praticité et potentiel. Description du bienMaison SATEC élevée sur 2 niveaux, comprenant :- Une cuisine ouverte sur la varangue, idéale pour profiter d’un bel espace de vie,- 4 chambres,- 2 salles d’eau, dont une avec WC,- 1 WC indépendant. Extérieurs- Garage,- Terrasse rooftop offrant un espace parfaitement exploitable pour recevoir, se détendre ou aménager un coin loisirs. Points forts de ce bien- Terrain plat, intégralement constructible,- Raccordement au tout-à-l’égout,- Chauffe-eau solaire,- Emplacement stratégique : centre-ville, écoles, commerces, transports,- Fort potentiel évolutif : maison familiale ou projet d’investissement (possibilité de construire un immeuble selon les règles d’urbanisme),- Bien rare sur le secteur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations: Grégory AMICO O6 92 4O 39 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frLe bien n’est concerné par aucune zone d’interdiction : parcelle totalement constructible.